ANCY sur MOSELLE 13 rue de l’Abbé JACQUAT Immeuble de rapport de 4 logements:

• RDC F4 de 94.3 m² + terrasse à l’arrière.

Loyer de 756€ + provisions charges 35€ selon bail du 15/05/2010.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 240€ et 1 730€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).

• ETAGE 1 gauche F2 de 53.83 m².

Loyer de 461€+ provisions charges 30€ selon bail du 11/05/2021.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre  760€ et 1 080€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).

• ETAGE 1 face et 2 DUPLEX F3 de 62.79 m².

Loyer de 600€+ provisions charges 30€ selon bail du 03/05/2023.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre  1060€ et 1480 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).

• ETAGE 2 F3 de 47.30 m².

Loyer de 440€+ provisions charges 30€ selon bail du 15/10/2016.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre  900€ et 1 250€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).

Cet immeuble a été entièrement rénové il y 10 ans.

Absence d’amiante et plomb, aucune anomalie concernant l’électricité et le gaz.

Chauffage au gaz individuel et ouverture en DV PVC.

• Revenus annuels : 27 084 €
• Prix de vente : 350 000 €
• Taxe foncière 2022: 1 342 €

Transaction sans intermédiaire (propriétaire / vendeur)